合肥市房产局出台7个文件为2月1日起正式实施的《合肥市物业管理的若干规定》配套，就诸多广大业主及物业关心的问题进行了明确。其中《管理规约》示范文本则指出，小区的广告等物业共有部分经营所得收益，70%要纳入专项维修资金。剩下的30%用于弥补物业服务费的不足，业主大会、业主委员会的工作经费也可以从中支出，剩余部分全额补充专项维修资金。